Vedtekter for Vestbredden

VEDTEKTER for Arbeids- og Bosamvirket Vestbredden vell vell

§1 NAVN

• Samvirkets navn er Arbeids- og Bosamvirket Vestbredden Vell vell.

§2 FORMÅL

• Samvirkets formål skal være å etablere og holde Hausmannsgate 40 (H40) som et varig arbeids- og bokollektiv som legger vekt på økologiske, sosiale og solidariske prinsipper.
• Formålet skal også være å vedlikeholde og rehabilitere H40 både i bakgård, innvendig og utvendig.
• Samvirket skal ikke drive næringsvirksomhet i vinnings hensikt. Samvirket dannes av- og for beboere og brukere av H40.

§3 SAMVIRKEPRINSIPPENE

• Samvirket følger samvirkeprinsippene vedtatt av International Co-operative Alliance (ICA)  i 1995.

§4 ANDELER

• Andelene skal være på 50 dugnadstimer eller tilsvarende materiell nytteverdi.

§5 ANDELSEIERE

• Søknad om å bli andelseier skal være skriftlig og sendes til styret.
• Andel gir rett til bolig i samvirket.
• Styret behandler søknaden i henhold til § 10.

§6 OVERFØRING AV ANDEL

• Det er umulig å overføre andeler.

§7 UTMELDING/ UTELUKKING/ UTKASTELSE

• Ved utmelding/utelukking/utkastelse har andelseiere ikke rett til å få tilbakebetalt andelsbeløpet. Beløpet blir værende i samvirket.
• Utkastelse fra bolig kan skje ved mislighold av vedtekter, ved grov overtredelse av husets regler eller ved grovt økonomisk mislighold.
• Utkastelse er en alvorlig sak og skal derfor gåes nøye gjennom av styret. Det skal være 4/5  flertall på to følgende møter i styret ved utkastelse.

§8 SALG

• Det er ulovlig å selge leilighetene.
• Det er ikke mulig å ta ut økonomiske midler ved fraflytting.

§9 FRAMLEIE

• Andelseier av leiligheten som skal leies ut bestemmer selv hvem som skal leie den, men det må godkjennes av styret. Styret skal også godkjenne årsak til utleie.
• Utleie av leilighet kan kun skje til selvkost.
• Utleie kan skje i toppen ett år av gangen og maks tre år til sammen.
• Leilighetene skal ikke stå tomme lenger enn tre måneder.

§10 TILDELING AV BOLIGER

• Styret bestemmer hvem som skal bli tildelt leilighet. Dette skjer på to påfølgende møter med 4/5 oppmøte og med 4/5  flertall.
• Første prioritet til å bli tildelt leilighet bestemmes ut fra potensielle leiers behov for leilighet og ut fra hva vedkommende kan bidra med til samvirket.
• Det er ikke venteliste for tildeling av leilighet.

§11 DYREHOLD

• Dyrehold er tillatt.

§12 STYRET

• Alle beboere over 16 år sitter i styret.
• Det er en stemme pr. hode.
• Leder, nestleder og sekretær velges ved særskilt valg. Disse oppnevnes på årlig basis og bør gå på rundgang.

§13 STYRETS VEDTAK

• Styret kan treffe vedtak når minst 1/3  av medlemmene er til stede og minst 2/3  stemmer for vedtaket.
• Dersom minst ett av styremdelemmene mener det er nødvendig, må en sak behandles på et styremøte hvor 4/5  av medlemmene er til stede og 4/5 stemmer for. Om ikke annet er spesifisert under andre paragrafer.

§14 ÅRSMØTET

• Den øverste myndighet i samvirket er årsmøtet.
• Ordinært årsmøte holdes hvert år innen 30. Juni.
• Ekstraordinært årsmøte holdes når styret finner det nødvendig.
• Innkalling til årsmøtet skal skje med varsel på minst 6 uker.
• Saker som andelseiere ønsker behandlet på årsmøtet må komme styret i hende minst fire uker før årsmøtet.
• Alle saker til årsmøtet skal nevnes i ny innkalling som kommer tre uker før årsmøtet.

§15 SAKER SOM SKAL BEHANDLES PÅ ORDINÆRT ÅRSMØTE

• Valg av møteleder
• Årsmelding fra styret
• Årsoppgjør
• Gjennomgang av eventuelle forandringer av vedtektene
• Andre saker som er nevnt i innkallingen

§16 MØTELEDELSE OG AVSTEMMING

• Årsmøtet ledes av valgt møteleder.
• Forslag til møteleder må komme styret i hende minst fire uker før årsmøtet.
• Alle saker avgjøres med alminnelig flertall av de avgitte stemmene om ikke annet er nevnt i de andre paragrafene. Stemmelikhet avgjøres ved loddtrekning.

§17 ENDRINGER I VEDTEKTENE

• Endringer i vedtektene kan bare besluttes med 4/5 majoritet og på to påfølgende årsmøter.

§18 NEDLEGGELSE AV SAMVIRKET

• Nedleggelse av samvirket kan kun skje ved enstemmig valg på to årsmøter på rad.
• Ved nedleggelse går alle samvirkets verdier til et annet samvirke eller idealistisk organisasjon bestemt av årsmøtet.